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Cos'è la rendita catastale? PDF Stampa E-mail
domenica 30 settembre 2007
La rendita catastale è un importo che funge da base imponibile per determinare:

a. il reddito di un immobile ai fini dell'imposizione diretta e l'I.C.I.;
b. il valore catastale ai fini dell'imposta sulle successioni, donazioni e compravendite, ovvero delle imposte ipotecaria e catastale.

La rendita catastale si ottiene dal prodotto fra:
a. la consistenza dell'unità immobiliare ovvero i vani dei quali è costituito l'immobile, la sua superficie e volumetria;
b. la tariffa d'estimo relativa al comune ed alla zona censuaria ove sorge l'immobile, alla tipologia dello stesso in relazione alla destinazione d'uso (ordinaria, speciale, particolare).

E' quindi la base di calcolo per le imposte che gravano sulla casa. Ad oggi, La rendita moltiplicata per 115,5 diventa la base imponibile sulla quale si pagano le imposte sulla compravendita della “prima casa”, per 126 se seconda casa.

 
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