Salvo patti contrari, il diritto alla provvigione del mediatore sorge al momento del cosiddetto compromesso, anche nel caso in cui non si giunga in seguito al rogito.

Non di rado questa situazione porta a conflitti tra l'Agente ed il cliente... 

Cassazione 19 febbraio 2004, n. 3323

Mediazione diritto alla provvigione; diritto del mediatore alla provvigione; sussiste; mancata stipula del definitivo; irrilevanza

In tema di mediazione, il diritto del mediatore alla provvigione sorge tutte le volte in cui, tra le parti avvalsesi della sua opera, si sia validamente costituito un vincolo giuridico che consenta a ciascuna di esse di agire per l'esecuzione del contratto, con la conseguenza che anche un contratto preliminare di compravendita deve considerarsi "atto conclusivo dell'affare", idoneo, per l'effetto, a far sorgere in capo al mediatore il diritto alla provvigione, senza che, in senso contrario, spieghi influenza la circostanza che, al preliminare, non sia poi seguita la stipula del contratto definitivo.